Prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca continuă să se mențină la un nivel ridicat, iar cumpărarea unei locuințe în oraș presupune un buget considerabil. În octombrie 2026, prețul mediu solicitat a ajuns la 3.331 de euro pe metru pătrat, în creștere cu 4,5% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Potrivit datelor prezentate de Imobiliare.ro, valoarea medie a unui apartament din Cluj-Napoca a ajuns la aproximativ 180.000 de euro. Chiar dacă suma medie pe locuință a scăzut cu 1% față de luna septembrie, prețul pe metru pătrat a continuat să crească.
Apartamentele noi ajung la peste 200.000 de euro
Diferențele sunt vizibile și în funcție de vechimea locuințelor. În octombrie, apartamentele noi erau listate la un preț mediu de aproximativ 205.000 de euro, în timp ce cele vechi aveau o valoare medie de 179.000 de euro.
Pentru cumpărători, costul nu este singura provocare. Perioada medie necesară pentru vânzarea unei locuințe a ajuns la 97 de zile, în creștere față de anul trecut.
Clujul, mult peste media națională
La nivel național, prețul mediu solicitat pentru apartamente a ajuns în octombrie 2026 la 2.025 de euro pe metru pătrat, cu 5% mai mult decât în aceeași lună a anului trecut.
Prin comparație, Cluj-Napoca se situează la 3.331 de euro pe metru pătrat, cu peste 1.300 de euro peste media națională.
În București, prețurile variază foarte mult în funcție de zonă: de la aproximativ 1.136 de euro pe metru pătrat în cartierele accesibile până la 6.745 de euro în zonele de lux.
În Iași, prețul mediu solicitat a ajuns la 2.019 euro pe metru pătrat, iar valoarea medie a unui apartament este de aproximativ 108.000 de euro. La Timișoara, prețul mediu a urcat la 1.997 de euro pe metru pătrat, iar o locuință are o valoare medie de aproximativ 111.500 de euro.
Mai puține tranzacții imobiliare în România
Datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară arată că, în octombrie 2026, la nivel național au fost înregistrate 55.687 de tranzacții cu terenuri, case și apartamente. Numărul este cu 2.666 mai mic decât în septembrie și cu 2.815 sub cel din octombrie 2025.
Bucureștiul a rămas principalul centru al pieței imobiliare, cu 11.086 de tranzacții. Au urmat județul Ilfov, cu 3.462, și județul Constanța, cu 2.856.
În rândul municipiilor reședință de județ, cele mai multe tranzacții au fost înregistrate în Timișoara, Constanța și Iași.
