Chiriile din Cluj-Napoca rămân printre cele mai mari din țară, iar pentru un tânăr aflat la început de drum alegerea cartierului poate face diferența de câteva sute de euro pe lună. Totuși, există în continuare zone în care poți găsi variante mai accesibile, dacă accepți să faci anumite compromisuri.
În prezent, ofertele de închiriere din Cluj-Napoca sunt numeroase, iar prețurile diferă considerabil în funcție de cartier, suprafață, anul construcției și distanța față de centru. Pe platformele imobiliare apar inclusiv apartamente cu două camere în Mănăștur în jurul pragului de 400 de euro, în timp ce în Florești pot fi găsite oferte sub acest nivel.
1. Mănăștur
Pentru un tânăr care vrea să rămână în Cluj-Napoca, dar nu își permite o chirie foarte mare, Mănășturul rămâne una dintre primele zone de luat în calcul. Cartierul are un număr mare de apartamente construite în perioada comunistă, ceea ce înseamnă o ofertă consistentă de locuințe și, implicit, mai multe șanse de a găsi o chirie decentă.
În ofertele disponibile în prezent apar apartamente cu două camere în jurul valorii de 400 de euro, în funcție de poziție și dotări. Marele avantaj este transportul public. Pentru un tânăr care nu are mașină, Mănășturul poate fi mai convenabil decât o chirie mai ieftină la marginea orașului.
2. Mărăști
Mărăștiul nu mai este neapărat „ieftin”, însă rămâne una dintre zonele în care merită să cauți dacă vrei un echilibru între preț și poziționare.
Cartierul este bine conectat cu centrul, are numeroase magazine, restaurante și servicii și este foarte căutat de studenți și tineri angajați.
Avantajul major este că poți ajunge relativ ușor în mai multe zone ale orașului fără să depinzi de mașină.
Pentru cine lucrează sau studiază în zona centrală, o chirie puțin mai mare în Mărăști poate fi justificată de timpul economisit zilnic.
3. Iris
Iris poate fi o alternativă pentru cei care nu țin neapărat să locuiască în zonele cele mai populare ale Clujului. Aici poți găsi variante mai accesibile decât în cartierele foarte căutate, însă oferta și nivelul prețurilor diferă mult de la o stradă la alta. Este genul de zonă în care merită să urmărești constant anunțurile și să compari mai multe apartamente înainte să iei o decizie.
4. Dâmbul Rotund
Dâmbul Rotund poate intra pe lista celor care caută o chirie mai accesibilă și sunt dispuși să renunțe la avantajul de a fi aproape de centru. Nu este primul cartier la care se gândesc tinerii când caută chirie, iar tocmai acest lucru poate însemna că apar ocazional oferte interesante. Atenție însă la transport și la timpul necesar pentru deplasarea până la facultate sau serviciu.
5. Someșeni
Someșeniul este o altă zonă care poate fi interesantă pentru un buget mai redus. Principalul compromis este distanța și conectivitatea în funcție de zona exactă în care găsești locuința. Pentru cine lucrează în partea de est a orașului sau are mașină, zona poate deveni mai atractivă.
6. Florești
Dacă obiectivul numărul unu este să reduci chiria, Floreștiul rămâne una dintre cele mai importante alternative la Cluj-Napoca.
Pe piață apar inclusiv apartamente cu două camere în jurul valorii de 290 de euro, deși prețul diferă mult în funcție de bloc, suprafață, mobilier și poziție. Problema este cunoscută: traficul spre Cluj. Un apartament cu 100-150 de euro mai ieftin pe lună poate părea o afacere excelentă, dar dacă petreci zilnic mult timp în trafic, economia trebuie privită și prin prisma timpului pierdut.
Pentru un tânăr, calculul ar trebui să fie mai complex decât „cât costă apartamentul?”. La o chirie trebuie adăugate utilitățile, transportul, timpul pierdut pe drum și eventual costurile cu mașina. Un apartament mai ieftin în afara orașului poate ajunge să coste mai mult dacă necesită zilnic mașină și combustibil. În schimb, o locuință ceva mai scumpă într-un cartier bine conectat poate permite mersul la facultate sau serviciu cu transportul public.
