O întrebare pusă recent de un student pe Reddit a stârnit discuții aprinse despre momentul optim pentru a găsi chirie în Cluj. Studentul se întreba dacă e mai bine să caute apartament acum, la început de iulie, sau să aștepte până în primăvara următoare. Răspunsul comun al celor cu experiență a fost clar: sfârșitul lui februarie – începutul lui mai.
De ce această fereastră?
-
Flux masiv de locuințe
Studenții care termină anul universitar eliberează apartamente în martie-aprilie, generând cele mai multe opțiuni disponibile. -
Prețuri avantajoase și negociere eficientă
Peste 70% dintre chiriași pleacă în această perioadă, iar proprietarii preferă să încheie contracte rapide, fără pauze în contractele de chirie. -
Mai multă selecție, mai puțină grabă
Caută în primăvară și ai timp să compari 5–10 oferte, în timp ce vara se concentrează totul pe câteva zile de aglomerare.
Ce zic cifrele și studii
-
Un studiu local din 2023 arată că în Cluj- Napoca, mobilitatea studenților poate genera fluctuații de preț de până la 15%.
-
Portalele locale confirmă: cele mai multe apartamente noi apar pe piață în februarie–aprilie, iar prețul mediu scade cu până la 10% comparativ cu august.
Verdict
Așadar, dacă vrei o chirie bună, cu opțiuni și prețuri corecte, nu te grăbi în vară. Întinde-ți căutarea la primăvară, între sfârșitul lui februarie și începutul lui mai – este momentul în care piața de închirieri crește și prețurile rămân accesibile pentru studenți.
